道北宅建では、従来の仲介では「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却後の保証・瑕疵担保責任」 「買主保護の売買」などの売却の売主の負担が多いことから方法を一新し、 「手数料不要のスマート査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。
従来の仲介の場合、買主探しの為の広告期間や販売期間、また買い手の融資申請期間など 買い手が決まってからも約１月の融資準備期間が必要になります。 道北宅建の買取りシステムだとそんな時間が一切不要です。 お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、住替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。
最短で、お問い合わせから１日で、買取り契約を完了させることも出来ます。 ※物件、地域によって最短期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談下さい。
直接買取りは、仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）と消費税が不要になります。 査定価格＝受取額となります。１０００万円の買取り物件だと３７８，０００円もお得です。
残債が残る場合も、金融機関との交渉を担当者が代行します。 通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。 そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等への交渉をすることが出来ます。
道北宅建の買取りは、売主の売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。 また、建物に故障等がある場合もそのままで買取いたしています。 当社が販売する場合は、故障、要修理箇所は補修してから販売をいたしますので安心です。
仲介では、買い手が見つかるまでの期間、広告等で売却を他人に知られる事になりますが、 売却理由などの根掘り葉掘り聞かれますが、道北宅建の直接買取りならそんな煩わしさからも開放されます。
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